기초연금을 알아보다 보면 이런 생각이 가장 먼저 듭니다.
“집이 있으면 기초연금을 못 받는 걸까?”
“예금이 조금 있으면 탈락하는 걸까?”
결론부터 말하면 집이나 예금이 있다고 해서 무조건 기초연금을 못 받는 것은 아닙니다.
기초연금은 재산만 따로 보는 것이 아니라 소득과 재산을 함께 계산한 ‘소득인정액’을 기준으로 대상 여부를 판단합니다.
그래서 중요한 것은
“재산이 얼마 있느냐?”보다 “내 소득과 재산이 기초연금 계산에서 어떻게 반영되느냐?”입니다.
이번 글에서는 2026년 기초연금 재산기준을 어렵지 않게 알아보겠습니다.
1. 먼저, 기초연금 선정기준액이란 무엇일까요?
기초연금을 이해하려면 먼저 ‘선정기준액’을 알아야 합니다.
선정기준액은 쉽게 말하면,
“기초연금을 받을 수 있는지를 판단하는 기준선”입니다.
내 소득과 재산을 계산해서 나온 소득인정액이 선정기준액 이하이면 기초연금 대상이 될 수 있습니다.
2026년 선정기준액은 다음과 같습니다.
예를 들어 혼자 사는 어르신의 소득인정액이 월 247만 원 이하라면 기초연금 대상 여부를 판단하는 기준 안에 들어가는 것입니다.
다만 연령, 국적 및 국내 거주 등 다른 수급요건도 충족해야 합니다.
2. 그러면 소득인정액은 무엇일까요?
여기서 또 하나 중요한 말이 ‘소득인정액’입니다.
소득인정액은 단순히 월급이나 연금만 의미하지 않습니다.
소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액
즉,
내가 매달 버는 소득 + 가지고 있는 재산을 소득으로 환산한 금액
을 함께 보는 것입니다.
그래서 집이 있다고 무조건 탈락하는 것도 아니고, 예금이 있다고 무조건 탈락하는 것도 아닙니다.
3. 집은 어떻게 계산될까요?
주택이나 건물, 토지 등은 일반재산에 포함됩니다.
하지만 집값 전체를 그대로 월소득으로 계산하는 것은 아닙니다.
거주지역에 따라 기본재산액을 먼저 공제합니다.
예를 들어 대도시에 거주한다면 일반재산에서 1억 3,500만 원을 기본재산액으로 공제한 뒤 나머지 금액을 기준에 따라 소득으로 환산합니다.
따라서
“집이 한 채 있으니 기초연금은 못 받겠지.”
라고 미리 단정할 필요는 없습니다.
4. 예금은 어떻게 계산될까요?
예금 등 금융재산도 기초연금 계산에 포함됩니다.
금융재산에서는 2,000만 원을 공제한 후, 나머지 금액이 재산의 소득환산에 반영됩니다.
🚨여기서 ‘공제’란?
공제는 어렵게 생각하지 않으셔도 됩니다.
계산할 때 일정 금액을 먼저 빼주는 것입니다.
예를 들어 금융재산이 있다고 해서 그 금액을 모두 그대로 계산하는 것이 아니라, 정해진 금액을 먼저 빼고 남은 금액을 계산에 반영합니다.
따라서 예금이 있다는 이유만으로 바로 기초연금에서 제외되는 것은 아닙니다.
중요한 것은 집, 예금, 소득 등을 함께 계산해 나온 최종 소득인정액입니다.
6. 자동차도 재산에 들어갈까요?
자동차도 재산에 포함될 수 있습니다.
특히 4,000만 원 이상의 고급자동차는 일반적인 재산과 계산방법이 다를 수 있어 주의해야 합니다.
다만 차량의 종류나 사용 목적 등에 따라 예외가 있을 수 있으므로 고가 차량을 보유하고 있다면 별도로 확인하는 것이 좋습니다.
7. 결국 무엇을 보는 걸까요?
기초연금 재산기준을 어렵게 생각할 필요는 없습니다.
핵심은 다음 순서입니다.
소득 확인 → 재산 확인 → 공제할 금액 반영 → 인정되는 부채 차감 → 재산을 월소득으로 환산 → 소득인정액 계산
그리고 이렇게 계산된 소득인정액을 2026년 선정기준액과 비교합니다.
단독가구라면 월 247만 원,
부부가구라면 월 395만 2천 원 이하인지 확인하는 것입니다.
그래서 단순히
“집이 얼마면 탈락한다.”
“예금이 얼마 이상이면 못 받는다.”
라고 하나의 금액으로 말하기는 어렵습니다.
사람마다 소득과 재산, 부채, 거주지역 등이 다르기 때문입니다.
8. 집도 있고 예금도 있는데 신청해도 될까요?
네. 집이나 예금이 있다는 이유만으로 신청을 포기할 필요는 없습니다.
실제 기초연금 대상 여부는 여러 조건을 종합하여 판단합니다.
특히 본인이 생각하는 재산금액과 기초연금 제도에서 계산하는 금액은 다를 수 있습니다.
따라서 스스로
“나는 재산이 있으니까 안 될 거야.”
라고 판단하기보다는 먼저 자신의 소득인정액을 확인해 보는 것이 좋습니다.
9. 나는 받을 수 있을까? 직접 확인해 보세요
복잡한 계산식을 직접 계산할 필요는 없습니다.
복지로 ‘기초연금 모의계산’을 이용하면 자신의 소득과 재산을 입력하여 예상 결과를 확인해 볼 수 있습니다.
모의계산을 하기 전에 다음 내용을 확인해 두세요.
- 가구·거주지 : 단독가구/부부가구, 거주지역
- 소득 : 근로소득, 사업소득, 연금소득, 이자소득 등
- 일반재산 : 주택·건물, 토지, 임차보증금, 자동차 등
- 금융재산 : 예금 등 보유 금융재산
- 부채 : 대출금, 해당되는 경우 임대보증금 등
준비한 내용을 복지로 모의계산에 입력한 뒤 ‘결과보기’를 누르면 됩니다.
🌀휴대폰에서는 QR코드로 바로 확인하세요
QR코드를 휴대폰 카메라로 촬영하면 복지로 기초연금 모의계산 페이지로 바로 이동할 수 있습니다.
※ 모의계산은 본인이 입력한 자료를 기준으로 한 예상 결과입니다. 실제 기초연금 수급 여부는 신청 후 공적자료 조사 결과 등에 따라 달라질 수 있습니다.
10. 꼭 기억하세요
기초연금 재산기준에서 가장 중요한 것은 집 한 채의 가격이나 예금액 하나만 보는 것이 아니라는 점입니다.
소득 + 재산 + 공제 + 부채 등을 종합하여 계산한 소득인정액으로 판단합니다.
따라서 집이나 예금이 있다고 미리 포기하지 마세요.
① 내 소득과 재산을 확인하고
② 복지로 모의계산을 해보고
③ 가능성이 있다면 실제 신청을 통해 확인하는 것
이 순서가 가장 좋습니다.
함께 보면 좋은 글
출처
- 보건복지부
- 복지로
- 국민연금공단
※ 이 글은 2026년 기초연금 관련 공식 자료를 바탕으로 이해하기 쉽게 정리한 내용입니다. 개인별 소득·재산 상황에 따라 실제 결과는 달라질 수 있으므로 정확한 수급 여부는 기초연금 신청 후 확인하시기 바랍니다.
0 댓글